随后，她清晰抛出自己完整的土地操盘策略，逻辑通透、层层分明：
“我定三条原则。”
“第一，核心优质地块，全部留给市中资国际。新城核心区、产业配套核心带、沿江宜居板块、未来商圈核心地块，一寸不对外出让，全部由本土国资平台自持开发。”
“第二，外放地块只选偏远、配套待完善的外围地块，绝不触碰城市核心资源。把非核心土地推向市场，承接外来资本的热度。”
“第三，外放土地定价必须拉高，随行就市、顶格出让。既然资本看好中江未来、扎堆抢筹，我们就没必要低价让利，必须卖足价值、卖够红利。”
她目光坚定，进一步阐释底层逻辑，让全场所有人吃透核心用意：
“我们要明确一点，中江发展的红利，首先要惠及中江本土、惠及本土国企、惠及中江财政。”
“中资国际是我们市里唯一的核心国资平台，是城市建设的主力军。让它守住核心优质资产，吃下城市升值的主红利，国资才能持续壮大、持续造血。”
“外围土地高价出让，快速回笼海量财政资金，我们有钱修路、建学、治水、完善基建、扶持小微企业、补贴产业落地。”
“简单说：核心自留、外围变现，国资吃肉、市场喝汤，短期回血、长期控股。”
思路清晰、格局开阔、攻守兼备。
会场瞬间陷入短暂的思考，随后各路官员依次发言，没有无脑吹捧，人人结合自身分管领域，提出补充、探讨与争议，研讨氛围格外务实。
市财政局局长率先开口，持完全支持态度，同时补充落地细则：
“我完全赞同李市长的思路。目前我市基建、水利、民生工程同时铺开，财政收支压力极大。外围土地高价出让，是最干净、最快速、零风险的回血方式。”
“而且核心地块国资自持，相当于市里手握优质固定资产，后续城市升值，国资估值翻倍，等于给中江留了永久家底。”
“我建议，对外挂牌的土地，统一采取‘最高限价摇号、溢价竞配建’模式，既拉高土地价值，又倒逼房企落地社区配套、养老、教育设施，变相造福民生。”
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第541章 天下熙攘皆为利往，庙堂蝇营皆为名来！(1/3).继续阅读