原本因为大量购入优质固定资产、名下各个公司市场拓展等举动，让王轩手中的可用流动资金大量缩减。
但是随着光线传媒股票的事情告一段落，他的私人金库再次膨胀起来。
再加上手中那张来自刘娜的黑卡，王轩觉得做任何事都有足够的底气。
在这种前提下，冰蜜雪茶中央工厂的事情自然极速推进。
元旦假期到来的前一天，区政府传来消息。
经过开会讨论确认，针对宸轩集团在永耀食品厂地块的中央工厂和物流园投资，税收减免、土地价格优惠等方面政策已经定下来。
收到消息的王轩和陆星辞，立即带人前往区政府，进行第二轮友好磋商。
此次会面规格比第一次实地考察更高一级，有市一级分管领导参加。
经过两个多小时的谈判，双方核定出最终结果。
永耀食品厂六百亩左右的厂区工业用地，以25.6每亩的价格出售给宸轩集团旗下冰蜜雪茶有限公司。
总价1.536亿，50年工业用地产权。
其中契税、土地出让金等享受市级规费减免和返还，土地款分三年付清。
固定资产投资补贴、增值税地方留存三年内100%全额返还、土地使用税加房产税免征或者减征等等。
林林总总的政策补贴和优惠核算下来，王轩实际拿下这块地的成本控制在一亿元以内。
当然，在享受如此力度的政策扶持同时，政府也有一定限度的要求。
比如就业岗位、中央工厂的实际投资额度、创造的税收等。
对于这些本就在计划内的要求，王轩一方全都痛快答应。
于是在2013年到来前的最后一天，王轩正式跟经开区政府签订好合同。
并且在合同签好的第一时间，就将第一笔土地款5千万元打入政府指定账户。
等元旦节假期之后将一些后续流程走完，就可以着手改造原永耀食品厂的旧厂区。
王轩提前联系到宏润建设集团的何昌连，将基于旧厂区改造中央工厂和物流园的工程，全部交给宏润旗下的施工队。
之前金坤大厦装修的时候，对方活做的很漂亮。
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